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国务院常务会议:2021加紧旧城改造计划!

来源:2021年WINDOOR门窗幕墙新品展 2020/10/28 11:17:25

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  旧城改造,房企发展新机遇

  今年4月国务院常务会议上,确定加大城镇老旧小区改造力度,其中,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍。着重改造2000年以前建成的老旧小区的量,大概30亿平方米。

  目前约有30个省市公布了2020年城市更新计划,其中北上广深四大一线城市今年计划推出旧城改造计划。

  北京:大力推进老旧小区综合整治,完成50个老旧小区综合整治项目,投资超12.8亿元。

  上海:坚持留改拆并举,统筹推进历史风貌保护、城市更新、旧区改造与大居建设、住房保障,完成55万平方米、2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造,新增供应各类保障房6万套。

  随着各大城市城市更新迎来全新的新高度,推进速度明显加快,这也为房企及幕墙公司提供了新的发展机遇。

  旧城改造新案例分享

  01上海西岸艺术文化区改造

  上海西岸所在的徐汇滨江地区曾是中国近代民族工业的摇篮之一,曾集聚了包括龙华机场、上海铁路南浦站、北票煤炭码头、上海水泥厂等众多工业设施和重要的民族企业。

  2010年,徐汇滨江成为上海市“十二五”规划六大重点建设功能区之一。创造性的运用“上海CORNICHE”的设计理念,结合对历史遗存的保护性开发,构建出开放空间整体的故事线索,完成了旧工业的搬迁以及公共开放空间的打造。

  2011年末,上海西岸正式作为上海徐汇滨江地区的新称谓被广泛使用。

  改造前

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  改造后

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  02上海愚园路改造

  愚园路是一条百年未曾更名的道路,是一条布满传奇的历史之路,改造既保存这条百年马路的历史文化价值,又要填充新的内容与业态让其更适应于当下城市街道的发展节奏。

  改造后的愚园路拥有咖啡、潮牌与艺廊,让这条今年满100岁的街道上出现更多年轻面孔。

  改造前

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  改造后

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  03深圳岗厦河园片区改造

  岗厦河园片区的改造是通过改造完善中心区的功能和空间结构,并以紧凑的空间形式,多样性的建筑和复合性的物业形态,高品质的城市环境,建设一个居住、商业、办公、休闲和娱乐等功能为一体的综合发展区,一个具有特色的、高品质的cbd配套区。

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  04重庆鹅岭二厂改造

  重庆印刷二厂的前身是民国中央银行印钞厂,之后更名为重庆印制二厂。这座拥有77年光辉历史的印刷二厂,曾是重庆的彩印中心和西南印刷工业的彩印巨头。

  鹅岭二厂改造的特色就在于,设计师在保存老旧厂房的同时,增添了新元素,新旧共存,也令鹅岭二厂增添了生机。

  改造前

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  改造后

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  05北京坊改造

  和大多数传统旧城改造的规划方式不同,大栅栏的更新没有按照以往的模式对该地区进行整体拆迁和商业化。规划者用一种新的“节点改造”模式对大栅栏地区进行保护与更新。

  北京坊在延续大栅栏地区胡同肌理、恢复历史风貌的基础上,一方面将北京坊与周边的民生胡同肌理、传统商业氛围有机整合,另一方面也在向历史致敬的同时,打造具有人文温度的文化与商业综合体。

  改造前

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  改造后

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  06上海上生新所改造

  上生·新所改造保留下来的老建筑充满了历史厚重感,不同风格建筑相互交织,是时代在上海镌刻下的痕迹;同时它并非是一个高高在上的文创园区项目,它是敞开式的,和周边的老社区融为一体,做到了“可达”和“宜居”。

  改造前

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  改造后

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  旧城改造热点话题专业论坛

  旧城改造必然成为趋势,但未来我们需要怎样更好的去改造旧城镇、旧乡村、旧建筑?

  2021年WINDOOR门窗幕墙新品展同期活动:AT世界建筑设计与技术革新大会中,我们将邀请行业专家、建筑设计大咖为大家分享更多动态及成功的旧城改造案例,共同探讨城市改造中新旧建设的融合,助力行业发展进步。

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  2021年3月11-13日

  「WINDOOR第27届门窗幕墙新品展」

  行业新产品、新技术、新解决方案

  同期活动热门话题主题论坛

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